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Oct 23, 2025
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BCF participe à la vente de la Pyramide de Sainte-Foy : une transaction emblématique pour le paysage immobilier de Québec
Une acquisition tournée vers l’avenir
La Pyramide de Sainte-Foy, bâtiment iconique du paysage urbain de Québec, entre dans une nouvelle ère. L’immeuble, bien connu pour sa silhouette distinctive au cœur du quartier universitaire, a été acquis par un nouveau groupe de propriétaires dont les partenaires d’affaires majeurs sont Contraste Immobilier et Pella Immobilier.
Cette transaction marque une étape importante pour la vitalité économique et commerciale du secteur de Sainte-Foy, consolidant la Pyramide comme un pôle d’attraction incontournable pour les entreprises et les consommateurs de la région.
L’expertise de BCF au service du vendeur
Ayant agi à titre de conseillers juridiques pour le vendeur, la société 9519-3298 Québec inc., et son président M. Sylvain Gilbert également président de GCS Développement Immobilier inc., l’équipe de BCF — composée de François Valin, Alex Harvey et Geneviève McLean — a joué un rôle central dans la réussite de cette transaction complexe.
Le mandat de BCF a notamment porté sur :
- la négociation et la conclusion des conventions usuelles de vente d’immeuble commercial ;
- l’arrimage juridique et financier d’une série d’opérations impliquant plusieurs parties ;
- la mise en place et la gestion des baux emphytéotiques, essentiels à la réalisation complète de la transaction.
Grâce à une coordination rigoureuse et une approche collaborative, BCF a su soutenir sa cliente dans chaque étape du processus, assurant ainsi la concrétisation d’une transaction d’envergure pour la région de Québec.
Préserver un symbole du patrimoine immobilier québécois
Cette vente assure non seulement la pérennité de la Pyramide de Sainte-Foy, mais aussi la continuité de son rôle moteur dans le développement urbain et commercial de la capitale.
Sous la direction de ses nouveaux propriétaires, l’immeuble bénéficiera d’investissements importants pour moderniser ses installations et renforcer son attractivité auprès des locataires, commerçants et visiteurs.
Une transaction qui reflète le dynamisme du marché immobilier québécois
BCF Avocats d’affaires est fier de contribuer à la réalisation de projets immobiliers structurants qui participent à l’essor économique du Québec.Cette transaction illustre une fois de plus l’expertise de ses équipes en droit immobilier et droit des affaires, ainsi que leur capacité à orchestrer des opérations complexes impliquant de multiples intervenants.
Félicitations à tous les acteurs impliqués, ainsi qu’à notre société cliente et à M. Sylvain Gilbert, pour cette transaction clé et la préservation d’un symbole du paysage urbain de Québec.
Pour en savoir plus : consultez le communiqué
