Webinaire | 10 erreurs à ne pas faire dans la négociation de vos baux commerciaux

Vous êtes propriétaire immobilier ou locataire commercial? La négociation d’un bail commercial peut avoir des impacts financiers, opérationnels et juridiques majeurs sur votre entreprise.

Participez à ce webinaire exclusif consacré aux enjeux stratégiques de la location commerciale et découvrez les erreurs les plus fréquentes à éviter lors de la négociation de vos baux commerciaux.

Pourquoi assister à ce webinaire sur la location commerciale?

Un bail commercial ne se résume pas au montant du loyer. Derrière chaque clause se cachent des implications qui peuvent influencer vos coûts d’occupation, votre flexibilité d’affaires et votre exposition au risque juridique.

Au cours de cette session interactive, nos professionnels analyseront les éléments clés qui méritent une attention particulière avant de signer ou de renouveler un bail.

Ce qui influence réellement vos coûts d’occupation

Certaines clauses peuvent considérablement augmenter vos charges sans que vous en mesuriez pleinement l’impact au moment de la signature.

Nous aborderons notamment :

• Le loyer additionnel
• La clause d’indexation
• Les obligations d’entretien et de réparation
• La structure des frais communs
• Les mécanismes d’ajustement et de répartition des coûts

Objectif : vous permettre d’anticiper vos engagements financiers réels et d’éviter les mauvaises surprises.

Ce qui peut limiter votre flexibilité d’affaires

Votre bail peut restreindre votre capacité d’adaptation et de croissance.

Nos intervenants examineront :

• La clause d’usage
• Les restrictions liées à la cession ou à la sous-location
• Les modalités de renouvellement
• Les droits d’expansion ou de relocalisation

Comprenez comment négocier des conditions qui soutiennent votre stratégie d’affaires plutôt que de la freiner.

Ce qui augmente votre exposition au risque juridique

Certaines dispositions peuvent accroître significativement votre responsabilité.

Nous discuterons notamment :

• Des garanties du locataire
• De la clause de défaut
• Des obligations environnementales
• Des recours du locateur
• Des mécanismes de résiliation anticipée

Vous repartirez avec des repères concrets pour réduire votre exposition et sécuriser vos opérations.

Une formule interactive axée sur des cas réels

Le webinaire se déroulera sous forme de questions-réponses, animé par Isabelle Landry.

Alex Migneault, courtier en location commerciale chez Location BCI, partagera des cas vécus issus du marché.

Julien Tricart et Eleonora Eusepi proposeront des solutions juridiques concrètes et des stratégies de négociation adaptées au contexte québécois.

À qui s’adresse ce webinaire?

Ce webinaire s’adresse notamment :

• Aux propriétaires immobiliers commerciaux
• Aux locataires commerciaux
• Aux entrepreneurs et dirigeants
• Aux gestionnaires immobiliers
• Aux responsables des finances et des opérations

Toute personne impliquée dans la négociation d’un bail commercial ou dans la gestion d’un parc immobilier y trouvera des conseils pratiques et stratégiques.

Assurez-vous de réserver votre place pour cette session consacrée aux erreurs à éviter dans la négociation de baux commerciaux et obtenez des outils concrets pour protéger vos intérêts.