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Patrice Picard

Associé, avocat

Patrice Picard

Adjoint(es)

Montréal

25e étage
1100, boul. René-Lévesque Ouest
Montréal (Québec) H3B 5C9
CANADA
514 397-8500 514 397-8515

Patrice Picard pratique chez BCF depuis près de 20 ans. Associé coresponsable du secteur immobilier du cabinet, son expérience et ses connaissances lui permettent d’accompagner nos clients avec brio dans tous les types de transactions immobilières.

Il est régulièrement impliqué dans l’élaboration de structures de coentreprises et de détention pour des projets de complexes à usage multiple.

Patrice a aussi développé une expertise pointue en déploiement de réseaux de télécommunications. À ce titre, il conseille régulièrement des entreprises de télécommunications. Outre des investisseurs, promoteurs, gestionnaires et sociétés d’État, il conseille également d’importants joueurs du domaine du commerce de détail et diverses sociétés ouvertes et fermées.

  • Barreau du Québec (1992)
  • LL.B., Université du Québec à Montréal (1991)
  • « L’utilisation de la copropriété divise ou de la propriété superficiaire pour votre projet de développement immobilier à usage mixte »

    Magazine Immobilier Commercial, Volume 11, Numéro 2, avril-mai 2018

  • « La vérification diligente en droit immobilier : les meilleures pratiques »

    La Collection Blais, volume 15 - 2012, Droit immobilier – Deuxième Colloque, Les Éditions Yvon Blais, p. 115-144

  • Conseillers juridiques de la Société québécoise des infrastructures dans le cadre du projet de requalification du site de l’Hôpital Royal Victoria, à Montréal;
  • Conseillers juridiques de Québecor Média inc. dans le cadre du transfert des actifs immobiliers de Vidéotron s.e.n.c.;
  • Conseillers juridiques de COGIR Immobilier en partenariat avec le Fonds immobilier de solidarité FTQ, dans le cadre d’un projet de développement immobilier de plus de 200 000 000 $, d’un complexe situé au coin des rues de Bleury et Viger, à Montréal, en propriété superficiaire à usage mixte dont l’immeuble principal comprendra 335 logements locatifs, 140 copropriétés et 20 000 pieds carrés d’espace locatif. Un hôtel de 200 chambres fera le pont entre la tour et un autre bâtiment de 5 étages, constitué de 73 000 pieds carrés d’espace à bureau;
  • Conseillers juridiques de Sobeys Capital Incorporé dans le cadre d’un projet de codéveloppement immobilier de plus de 23 000 000 $, d’un complexe mixte résidentiel et commercial en copropriété divise comprenant des unités locatives résidentielles, un supermarché d’alimentation IGA et une pharmacie, situé sur le chemin Sainte-Foy, à Québec.
  • Conseillers juridiques de Sobeys Developments Limited Partnership dans le cadre d’un projet de codéveloppement immobilier de plus de 50 000 000 $, d’un complexe mixte résidentiel et commercial en copropriété divise, comprenant des unités de copropriété résidentielles et un supermarché d’alimentation IGA, situé sur le chemin de la Côte-Saint-Luc, à Montréal;
  • Conseillers juridiques de Sobeys Developments Limited Partnership dans le cadre d’un projet de codéveloppement de plus de 125 000 000 $, d’un complexe mixte multi-résidentiel et commercial comprenant 400 unités locatives et 200 unités de copropriété et un supermarché d’alimentation IGA, situé sur le chemin des Quatre-Bourgeois, à Québec, en copropriété divise par phases;
  • Conseillers juridiques de Sobeys Developments Limited Partnership dans le cadre d’une coentreprise en vue du développement d’un centre commercial situé dans la région des Laurentides.
  • Conseillers juridiques de la Société québécoise des infrastructures dans le cadre de la revitalisation d’une partie du Quartier des spectacles de Montréal, dont la cession en emphytéose de l’édifice Blumenthal situé sur la rue Sainte-Catherine Ouest à Le Festival International de Jazz de Montréal inc., la cession en emphytéose d’une partie de la Place des Festivals à la Ville de Montréal et l’assemblage de l’immeuble, sa conversion en copropriété divise et le transfert de fractions du projet à usages mixtes de réfection et d’agrandissement de l’Édifice Wilder Espace Danse, pour y loger, entre autres, Les Grands ballets canadiens et des fonctionnaires de l’État québécois;
  • Conseillers juridiques pour le Québec de Crombie Real Estate Investment Trust dans le cadre de l’acquisition d’un portfolio d’immeubles de Sobeys situés dans la province de Québec;
  • Conseillers juridiques pour le Québec de Crombie Real Estate Investment Trust dans le cadre d’un financement d’un montant de 42 320 000 $ d’un portfolio d’immeubles situés dans la province de Québec;
  • Conseillers juridiques de Corporation Sun Media dans le cadre de la vente de ses actifs immobiliers situés à Montréal, Québec et Mirabel.
  • « Cas pratiques en développement à usage mixte : projet Le Beaumont en copropriété divise et projet Humaniti en propriété superficiaire »

    Journée stratégique sur le développement immobilier et urbain – Forum ouvert, Montréal, 17 septembre 2018

  • « La vérification diligente en droit immobilier : les meilleures pratiques »

    Droit Immobilier – Deuxième colloque des Éditions Yvon Blais, Montréal et Québec, novembre 2012

  • Conférencier – dans le cadre du programme de formation de BCF reconnu par le Barreau du Québec et conçu spécialement pour les avocats en entreprise – sur les aspects juridiques d’un projet d’implantation immobilière

    mars 2009, mars 2010 et mai 2011

  • « Aspects pratiques d’un projet d’implantation immobilière »

    Project Management Institute (PMI), Montréal, janvier 2009

  • Vice-président et membre du Comité exécutif de la section Droit Immobilier de l'Association du Barreau canadien (ABC)
  • Membre de l'Association du Barreau canadien (ABC)
  • Membre de l’Institut de développement urbain du Québec
  • Patrice est le membre responsable pour BCF de l’Institut de développement urbain du Québec, un institut dédié au rayonnement de l’industrie immobilière commerciale au Québec;
  • Il participe également, sur une base pro bono, à un projet de développement immobilier à Montréal pour un organisme sans but lucratif du secteur des arts de la scène.